Opérationnel depuis l’ouverture de sa vitrine commerciale idéalement bien située à l’angle du rond-point de la rue de Paris à Auxerre, ce groupement d’agences immobilières joue la carte de l’autonomie et de la différence dans la pratique de son métier. La structure entend bien marquer les esprits par son approche moderniste et ultra réactive sur un marché en proie à une véritable expansion du fait de la crise.

AUXERRE : On ne pouvait rêver de meilleur endroit pour implanter une agence immobilière qui soit à la vue de tous ! Un lieu confortable, offrant ergonomie et praticité, facile à repérer lorsque l’on pénètre sur l’un des axes essentiels menant vers le centre de la capitale de l’Yonne.

La rue de Paris est l’une de ces voies d’accès où il est bon de figurer lorsque l’on développe une activité commerciale. De surcroît lorsqu’elle a un attrait fortement prononcé pour la transaction immobilière !

Il n’en fallait pas davantage pour que le dirigeant de la SARL Mehdi BARBOT ne retienne dans sa stratégie de développement cet emplacement vertueux, propice à la visibilité et à la rencontre avec les prospects devant constituer le futur portefeuille clientèle.

Depuis décembre 2019, GP 89 possède donc pignon sur rue et vient enrichir une offre déjà exponentielle d’agences immobilières locales qui ne semblent pas connaître la crise.

Un acronyme simple pour une accroche qui se mémorise…

Il est vrai que la COVID-19 a donné de sérieuses velléités de départ de la population francilienne, trop heureuse de se délocaliser temporairement, voire définitivement en province. Là où l’herbe est plus verte et l’oxygène plus respirable !

Les affaires sont là. Elles alimentent les activités journalières de l’effectif commercial qui a été constitué en l’espace de quelques semaines. Sept collaborateurs officient sous la bannière de cette enseigne. Dont l’acronyme résulte en termes de réflexion d’une simplicité enfantine mais plutôt astucieuse : GP pour le mot groupe !

Née dans les Yvelines, où GP 78 a pu se développer en créant sa base arrière à Maurepas non loin de Versailles, l’entité fait aujourd’hui des émules dans l’Yonne grâce à Mehdi BARBOT. Un professionnel de l’immobilier trentenaire qui possède une bonne connaissance de sa zone de chalandise sectorielle. Mais, qui ne se limite pas au seul département de l’Yonne. Limitrophe, la Nièvre n’est pas si loin pour réaliser des affaires.

D’ailleurs, ce groupement d’agences indépendant envisage de se projeter à l’échelle hexagonale avec des ouvertures possibles de points commerciaux dans l’Aube à Troyes ou en Gironde à Langon.

Autonomes les unes des autres, les structures n’en travaillent pas moins de concert, privilégiant le sacro-saint principe de la relation inter-cabinets qui démontre toute sa pertinence pour optimiser la recherche d’un bien.

Des atouts digitaux pour avoir un coup d’avance…

Dans l’Yonne, il n’est pas exclu dans un intervalle de trois ans de voir éclore d’autres vitrines commerciales pour asseoir la suprématie de cette nouvelle référence. L’Avallonnais profite déjà de la présence physique de l’expérimenté Yoann MACIAG qui rayonne largement sur les contreforts de la Puisaye-Forterre ou de l’Aillantais.

Spécialiste de la transaction et location de tout type de biens, GP 89 souhaite avoir un coup d’avance sur une concurrence particulièrement exacerbée dans le contexte actuel.

Ses atouts se nomment la dématérialisation des documents administratifs (vulgarisation de la signature électronique) ou encore l’organisation de visite de maisons en virtuel grâce à la magie du numérique !

L’entreprise développe également une offre « Premium » au niveau du mandat qui lui permet d’engranger 77 % de ses affaires.

Dès le mois de juin, quand les conditions sanitaires l’autoriseront, GP 89 organisera des évènementiels thématisés chaque dernier vendredi du mois sur le petit terrain qui jouxte son agence auxerroise. Sous une forme apéritive, Mehdi BARBOT et ses collaborateurs recevront celles et ceux des Icaunais qui sont interpellés par l’actualité immobilière et la recherche de biens.

Thierry BRET

La meilleure manière de comprendre le fonctionnement des hautes institutions de la Vème République pour un étudiant en quête de savoir est de poser les questions pertinentes à celles et ceux qui en sont les acteurs. Et à ce jeu-là, le député de la première circonscription de l’Yonne Guillaume LARRIVE n’a pas son pareil pour susciter l’intérêt de son auditoire. Il était l’invité du groupe scolaire Saint-Joseph-la-Salle où il a pu distiller ses commentaires avisés…

AUXERRE : Stylo feutre à la main, devant le tableau blanc encore immaculé de toutes inscriptions, le parlementaire de l’Yonne s’est livré à un exercice pédagogique qu’il affectionne tout particulièrement à ses rares moments perdus : transmettre ses connaissances et faire part de ses expériences aux jeunes générations.

En l’occurrence, les élèves d’une classe de terminale du groupe scolaire d’enseignement privé Saint-Joseph-la-Salle. Ces derniers suivent en effet l’une des nouvelles options déclinables depuis une saison dans l’établissement auxerrois : la prépa Sciences Politiques.

Autant dire du pain béni pour le député Les Républicains qui se retrouvait presque dans son jardin pour expliciter les us et coutumes de l’Assemblée nationale, son mode opératoire et surtout le rôle des parlementaires. Une réminiscence lointaine de ses cours qu’il donnait à Sciences Po en sa qualité de maître de conférences…

Invité par Marc BESANCENEZ, responsable de l’école, à échanger avec ce jeune public très studieux qui devait noircir une multitude de feuilles durant cette intervention, Guillaume LARRIVE fit un sacré retour en arrière personnel. Il se replongea, souvenirs à l’appui, en 1993. Date où lui-même fit son entrée à Sciences Po Paris.

Un parcours pédagogique flamboyant…

Un retour vers le passé, ponctué d’anecdotes cocasses (la rencontre de l’élu de l’Yonne et du cinéaste Jean-Paul RAPPENEAU), mais aussi sa détermination de servir un jour ou l’autre son pays à force d’abnégation et de travail !

Avant de clore cette session éducative et citoyenne, Guillaume LARRIVE prodigua ses conseils à ces futurs bacheliers, passionnés par la chose publique : « Visez haut et n’occultez aucune porte, travaillez avec le cœur et de l’ardeur afin de tracer votre chemin ! ».

Un exemple à suivre donc pour cette jeunesse. Outre l’Institut d’études politiques de Paris dont il sortit en 1996 diplôme en poche, Guillaume LARRIVE a aussi étoffé son brillant cursus du diplôme de l’Ecole supérieure des sciences économiques et commerciales (ESSEC) deux ans plus tard avant de clore ce chapitre de l’enseignement au sein de l’Ecole nationale d’administration (ENA) où il reçut le précieux Graal avec ses camarades dans la promotion Copernic en 2002.

Le parcours idéal pour avoir, non pas la tête dans les étoiles, mais la tête bien remplie de savoir, en somme…

Thierry BRET

Trente-sept communes de notre territoire bénéficient à l’heure actuelle et, à raison d’une halte d’une demi-journée mensuelle, des avantages multiples de ce service itinérant imaginé par le Département. Jeudi 11 mars, aux alentours de 09 heures, place de la mairie, le véhicule fera une halte à Courson-les-Carrières. Il y sera accueilli par Patrick GENDRAUD qui rencontrera les personnels…

COURSON-LES-CARRIERES : Accompagner les Icaunais dans leurs démarches administratives est la vocation première de ce service ambulant qui est accueilli à ce jour dans près d’une quarantaine de communes de l’Yonne.

Partant du postulat que 83 % des localités de moins de mille habitants souffrent de l’éloignement des services publics, le Conseil départemental a trouvé judicieux de répondre à cette véritable problématique en optant pour le joker de l’itinérance programmée.

A bord de cet utilitaire (le véhicule n’a jamais aussi bien porté son nom !), une dizaine de partenaires de l’organisme départemental apportent leur valeur ajoutée. CNAV, CNAM, CAF, Pôle Emploi…y déclinent leurs précieuses informations, utiles lorsqu’il s’agit de renseigner des actifs, des jeunes, des personnes âgées, voire celles en situation de handicap.

Opérationnel depuis peu (le bus s’est arrêté récemment à VENOY dans la localité du vice-président du Département Christophe BONNEFOND ravi de ce service supplémentaire octroyé à ses administrés), cet auxiliaire des Services Publics presque à domicile a pour objectif d’accroître son potentiel d’accueil afin de sortir de leur isolement celles et ceux qui sont éloignés de tout.

Le président Patrick GENDRAUD profitera de l’étape de Courson-les-Carrières pour présenter les fondamentaux de cette mission et saluer le personnel qui y est embarqué.

Thierry BRET

Francis CHOUVILLE compte sur vous ! Sur votre générosité, votre sens du civisme et de la citoyenneté. Votre altruisme aussi, auprès de ces jeunes gens qui désirent embrasser une future carrière en s’immergeant au cœur de la structure. L’appellation fleure bon la Gascogne. Mais, les fameux Cadets de la Gendarmerie nationale n’opèrent pas sur ce sympathique territoire où l’on se sustente de magrets de canard et de cassoulets aux saveurs onctueuses ! Ils sont bel et bien basés dans l’Yonne…

AUXERRE: Intégrer les Cadets de la Gendarmerie nationale, c’est avant tout découvrir les différents métiers de ce corps d’armée en s’appropriant les valeurs primordiales du respect et du devoir de mémoire.

C’est aussi, se donner l’opportunité de pouvoir rejoindre un jour entre 16 et 18 ans cette structure par le prisme du Service national universel (SNU). Un véritable tremplin qui se veut être l’antichambre de l’emploi. C’est aussi se rapprocher en y déposant déjà un pied de cette grande maison que représente la Gendarmerie nationale.

En côtoyant de très près les officiers de la réserve citoyenne du corps militaire, ces jeunes gens bénéficient d’un enseignement éclectique où le sens civique possède ses lettres de noblesse.

Côté formation, les cadets sont aux premières loges pour s’imprégner des subtilités inhérentes à la profession. Officiers et sous-officiers d’active mais également ceux de la réserve opérationnelle dispensent leurs cours théoriques et pratiques à cette jeunesse en besoin de repères.

A raison d’une formation, entièrement gratuite, qui s’étale sur une douzaine de jours pendant les périodes de vacances scolaires, les néophytes sont plongés parmi les différents services de la Gendarmerie tout en recevant des cours de civisme ou en participant à des actions sur le devoir mémoriel.

Le sport est un autre versant de ce cursus complet qui comprend aussi des exercices de cohésion de groupe ainsi que des travaux d’expression et de rédaction.

Bref, autant de matières intéressantes à assimiler qui suppose un effort d’analyse et de synthèse des connaissances reçues.

Trouver les fonds nécessaires auprès du tissu économique…

Le rôle de l’association que préside Francis CHOUVILLE est capital. C’est elle qui assure la logistique et l’intendance de ce petit monde qui évolue dans un cadre bien normé avec ses uniformes, ses transports, ses hébergements et sa nourriture pendant les missions.

« Si notre association bénéficie de l’indéfectible soutien de la Gendarmerie nationale, souligne son responsable, elle ne dispose pas de mannes financières intarissables… ».

Heureusement, plusieurs collectivités de l’Yonne, à commencer par la première d’entre elles, soit le Département, offrent leurs oboles pour subvenir aux besoins des futures recrues. Mais, cela ne suffit pas malheureusement.

L’Association des Cadets de la Gendarmerie nationale a donc opté pour une autre solution en cette période de vache maigre conjoncturelle : se tourner vers les entreprises du tissu économique régional pour solliciter leur aide.

Sur ce point, Francis CHOUVILLE dispose d’un joker de luxe dans la concrétisation de cette stratégie qui commence à faire des émules dans le sérail entrepreneurial : le directeur de GROUPAMA Yonne Jacques BLANCHOT. Par ailleurs, lieutenant-colonel de la réserve citoyenne de la Gendarmerie, et pourvu d’un réseau appréciable de connaissances…

Thierry BRET

Si l’humain pouvait trouver toute sa place dans la société. Si le savoir-faire plus que l’outil pouvait se positionner à sa juste valeur au sein de l’entreprise. Si la banque qui possède des contraintes de gestion pouvait considérer ce « capital immatériel » comme une richesse à part entière. Alors sans sombrer dans des sphères trop idylliques, l’approche du monde professionnel en serait définitivement transformée. L’humain et son savoir-faire auraient leur place à la fois sur les lignes comptables d’un bilan de société mais également au sein de l’entreprise.

TRIBUNE : Le personnage est captivant. Il a publié une thèse en 2019 sur l’avenir de l’économie participative, ce fameux crowndfunding dont tout le monde fait étalage dorénavant pour financer le moindre projet !

Après un parcours professionnel riche, Pascal de CLARENS est retourné à l’IAE, université de Nantes en 2014 pour y suivre un master de recherche. Il l’a complété par une thèse de doctorat soutenue en 2019.

En avril 2020, il a participé à la reprise de l’entreprise « Value&Co » à l’époque un cabinet conseil classique, spécialisé dans la valorisation du capital immatériel. Un de ses sujets de prédilection !

Il assume depuis le rôle de responsable scientifique avec comme objectif une meilleure connaissance de cette thématique, de sa valorisation et de la création d’outils ad hoc. Ils permettent un meilleur suivi des indicateurs de la gestion stratégique en entreprise. Si en parallèle, il poursuit ses recherches théoriques au sein du LEMNA, laboratoire de gestion de l’IAE de Nantes, cet homme pressé nous a accordé du temps pour répondre à nos interrogations.

A suivre sur le référent suivant :

https://youtu.be/4sBkWSCAJ6g

Hadrien ACELA

Interview réalisée par Daniel BOUKEZ

En savoir plus :

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