Ouverte depuis le 02 janvier, la nouvelle agence « Auxerre Gambetta » du Groupe 123 IMMOBILIER complète une offre de services déclinée sur l’Auxerrois, aux côtés de deux autres structures que compte cette société indépendante : celle située au 123 de la rue de Paris à Auxerre (la plus ancienne) et celle localisée au centre bourg d’APPOIGNY. Une multiplicité d’atouts propice au développement d’affaires supplémentaires dans la transaction et la négociation de biens…

AUXERRE : Mais jusqu’où ira le Groupe 123 IMMOBILIER dans sa conquête de parts de marché sur le secteur de l’immobilier dans l’Yonne ? La question est en droit d’être posée surtout après l’ouverture du troisième point de vente de ce spécialiste de la transaction et négociation immobilière.

Alors que ce segment d’activité ne cesse de progresser au niveau des offres de prestataires sur le centre du département avec l’arrivée de nouveaux venus, l’entreprise indépendante locale n’a pas hésité à inaugurer un nouvel espace d’accueil sur la rive droite d’Auxerre. Portant à trois désormais le nombre de ses agences. 

Cession et achat de biens, estimations gratuites, location de fonds de commerce, de maisons individuelles, d’appartements et de terrains : l’éclectisme démontre la vivacité des équipes professionnelles en place réparties équitablement sur l’ensemble de ce pool de compétences. Chacun de ces sites accueille trois collaborateurs ce qui aura permis à Baptiste CHAPUIS, l’un des dirigeants de la structure, de prôner la carte de l’embauche afin d’aménager sa stratégie sur « Auxerre Gambetta ».

« L’objectif était de nous étendre davantage vers le secteur de la rive droite, voire par extension les quartiers périphériques comme celui du Stade ou du sud auxerrois, précise le chef d’entreprise. Mais, la véritable zone de chalandise concerne un rayon d’action d’une trentaine de kilomètres autour de la capitale de l’Yonne, avec une offre constante de 250 biens immobiliers, visibles et achetables à tout moment… ».

Modernisme oblige, la société s’est dotée d’un système d’écran dans sa nouvelle infrastructure où sont visualisées en permanence les offres proposées à la clientèle. A l’avenir, ce système novateur devrait être étendu à l’ensemble des autres sites.

Côté résultats, le groupe 123 IMMOBILIER enregistre une belle progression au niveau de son chiffre d’affaires depuis ses origines. L’année 2016 aura été particulièrement satisfaisante...Quant à la stratégie, elle repose sur un maillage progressif de la ville d’Auxerre, d’un quartier à l’autre, avec la présence de négociateurs professionnels autour du cœur de ville et de la périphérie. Mais, pour l’heure, il n’existe pas de projet d’extension du groupe vers le nord du territoire.

Omniprésente sur le multimédia, la jeune entreprise d’Auxerre (elle a été créée il y a quatre ans !) n’en a pas moins choisi de diversifier ses vitrines physiques. Même si le support numérique génère à l’heure actuelle 70 % du flux de sa clientèle.

La graveuse sur verre développe de nouvelles collections avant de célébrer ses vingt ans de carrière en 2018. Son atelier localisé près du château de MAULNES n’a pas désempli au cours de la période estivale…

ARTHENAY : Graveuse depuis 19 ans, autodidacte, Gylis DASEN travaille le verre de manière manuelle dans son ancienne ferme près du château de MAULNES. Elle utilise différentes techniques pour créer des pièces inouïes, des objets des arts de la table, mais aussi des représentations décoratives inspirées de modèles de fleurs et d’animaux.

Cette passion animalière lui provient de l’ancienne bergerie à ARTHENAY où elle a construit son atelier professionnel.

L’artiste qui évolue aussi dans la catégorie de l’artisanat d’art y a ouvert un show-room qu’elle destine à la vente de ses œuvres mais aussi à la visite de touristes en période estivale.

Au mois d’août 2018, Gylis DASEN y préparera une grande exposition artistique très éclectique…Elle y fêtera les vingt ans de passion professionnelle consacrée à la gravure sur verre. Ses nouvelles collections englobent aussi le mobilier d’art : elle a réalisé une collection unique de tables de toute beauté.

Membre de l’association des « Amis de Piaf », Gylis DASEN est originaire de l’Aube. Elle a débuté sa carrière aux côtés d’un peintre connu et reconnu dans le sérail aubois, Pierre MONET…

Figure de proue de la chanson française « Made in Yonne », la jeune femme demeure une ambassadrice indiscutable de ce territoire aux quatre coins de la planète. Après ses multiples déplacements par le passé sur la sphère internationale, l’artiste adoratrice de la célèbre Edith PIAF se prépare à vivre de nouvelles aventures vers l’Est de l’Europe avec des récitals qui la conduiront en Pologne et en Russie.

AUXERRE : Ambassadrice de charme et de talent, la chanteuse icaunaise avait déjà effectué une série de concerts de belle envergure en Ukraine il y a quelques années. Les Etats-Unis où elle s’est déjà rendue à titre professionnel constituera l’autre volet important de ce futur tour de chant où Christelle LOURY reviendra sur le répertoire inestimable de la « Dame en Noir » mais aussi sur celui de l’indémodable BARBARA (très vogue de nouveau après le succès du disque de reprises proposé par Patrick BRUEL) et de Juliette GRECO, qui faisait encore brûler les planches de ses chansons parfois insolentes il y a encore quelques semaines à Paris. Christelle LOURY aime se lancer de nouveaux défis. Celui est de taille. S’exprimant uniquement en langue de Molière sur scène, la chanteuse de l’Yonne a souhaité renouvelé son répertoire avant de partir vers de nouvelles et fructueuses aventures qui ne manqueront pas d’être plébiscitées par les Français expatriés mais aussi ce public international adorateur de la sémantique hexagonale et des textes emplis de poésie, d’amour et de tendresse…

Le réseau de professionnels du tourisme de PUISAYE FORTERRE, défenseur de l’identité du « Pays de GUEDELON » depuis trois ans, fait évoluer sa communication. Il adopte une nouvelle marque qui lui permet d’ancrer davantage son territoire en Bourgogne Franche-Comté, voire au-delà…

SAINT SAUVEUR EN PUISAYE : Fort de 130 adhérents qui partagent les valeurs de l’indépendance entrepreneuriale (salles, hébergeurs, gîtes, restaurateurs, artisans, commerçants, prestataires de services et d’activités), le groupement de spécialistes du tourisme étoffe ses cibles au niveau de sa raison d’être.

Lié dès le début à l’essor et à l’offre touristique autour de GUEDELON (plus de 300 000 visiteurs chaque année), ce réseau souhaite optimiser ses potentialités sur un vrai rayonnement régional. Celui offert par la Bourgogne Franche-Comté, mais aussi vers les zones limitrophes du Cher et du Loiret.

Partant du postulat que le territoire de PUISAYE FORTERRE accueille des visiteurs de différentes régions et que leurs contours d’interventions s’étendent au-delà d’un secteur d’environ 60 kilomètres autour de GUEDELON, les responsables de la structure ont finalement opté pour un changement d’identité, en phase avec les besoins du marché. Les flux touristiques et leur impact se situent sur un périmètre comprenant quatre départements et deux régions.

Débordant vers la Loire et la contrée de Sancerre, mais aussi vers les coteaux du GIENNOIS, la BOURGOGNE BUISSONNIERE capitalise sur un terrain de jeu aux multiples facettes afin de sensibiliser les familles en quête de sensations et de nouvelles expériences, d’escapades vertueuses où le maître mot serait combiné autour de l’authentique et de la nature.

En 2016, ses adhérents bénéficiaient d’un outil performant de réservation en ligne (XOTELIA). Cette année, Eric OZANNE, le président, leur propose la commercialisation de packages sur la base de circuits touristiques destinés aux groupes et aux individuels. La BOURGOGNE BUISSONNIERE ayant obtenu l’agrément nécessaire auprès d’ATOUT France pour vendre ce concept. Le réseau icaunais vise à doper le développement économique de ses membres grâce à cette agence de voyages réceptive. Opérationnelle depuis la fin avril, elle a vécu sa première saison estivale avec ces nouveaux préceptes…

Les travaux d’aménagement de l’ancienne abbaye cistercienne de VERMENTON à peine terminés (2015) que déjà les propriétaires de ces lieux chargés d’histoire, Béatrice et Louis-Marie MAUVAIS, pensent à la suite du cahier des charges ayant pour objectif de poursuivre l’embellissement du site Icaunais. Avec de réels enjeux économiques à la clé…

VERMENTON : De nouveaux projets de travaux pourraient-ils changer encore la physionomie du site cistercien bâti dans le sud de l’Yonne ? Il n’est pas exclu que ces modifications structurelles interviennent beaucoup plus vite que prévue alors que ce monument historique sort d’un vaste programme de réhabilitation de plusieurs années (couverture, aménagement du pigeonnier, création de chambres à coucher supplémentaires, nouveau système de chauffage à base de protection environnementale, refonte de la salle capitulaire, etc.).

Mais, cette fois-ci, ces travaux auraient pour vocation de se concentrer principalement sur les extérieurs avec des aménagements particuliers de l’immense parc de 14 hectares. L’espace ne se transformerait pas dans l’immédiat. Mais, les propriétaires des lieux souhaiteraient l’optimiser en profitant, cerise sur le gâteau, du fameux label « Jardin Remarquable ». Une référence en la matière que d’autres sites de l’Yonne à l’instar du Château de La Borde près de LEUGNY a déjà exploitée. Quant au delta temporel pour atteindre cet objectif, il serait de cinq ans.

En parallèle, l’ouverture d’une partie de l’ancienne nef du bâtiment qui accueillait au Moyen-Age les moines convers (le scriptorium) préfigurerait d’autres réalisations matérielles permettant de retrouver l’ampleur de la salle médiévale. La nouvelle infrastructure serait scindée en deux parties, facilitant l’accueil de groupes de 50 à 100 personnes. Un plus indéniable à la réception de séminaires d’entreprise, l’une des orientations stratégiques essentielles du lieu.

Jouissant d’un cadre de vie flirtant avec l’exceptionnel, les entreprises d’Ile de France mais aussi des régions Centre, Champagne et Bourgogne Franche-Comté seront davantage sollicitées à l’avenir par la force commerciale de la structure.

Ces nouveaux bouleversements de l’infrastructure pourraient survenir dès la saison 2018/2019.

Les propriétaires du site historique s’appuieraient sur de l’autofinancement pour apporter les modalités d’usage à leur ambitieux projet. Le système de chauffage de cette aile de l’édifice serait naturellement concerné par les travaux afin d’en garantir la qualité optimale.

Redorer le blason de cet édifice s’inscrit parmi les velléités du couple MAUVAIS qui a déjà apporté beaucoup dans la réhabilitation de l’endroit. D’autant que la récente ouverture du Logis Saint-François le 01^er mai (l’ancienne maison de retraite de VERMENTON), laissée en vacances durant plusieurs mois, renforce cet ancrage à vouloir assurer une véritable dynamique touristique à cette contrée du sud de l’Yonne. Quarante-quatre chambres de belle facture y ont été aménagées afin de recevoir les groupes de touristes de passage mais aussi les professionnels désireux de se ressourcer loin de leurs bureaux trépidants.