Promoteurs et commerciaux, spécialistes de l’immobilier d’entreprise, ont reçu à loisir toutes les informations nécessaires se rapportant à l’attractivité de l’Auxerrois et sa toute nouvelle offre, « AuxR_Parc », dont les travaux de terrassement ont débuté à l’automne à Appoigny. Ces professionnels ont visité le stand de la Bourgogne Franche-Comté lors du salon international SIMI au Centre des congrès de Paris, du 05 au 07 décembre. A l’instar de trois autres collectivités et deux aménageurs, la Communauté d’agglomération de l’Auxerrois y était représentée afin de promouvoir sa future zone économique…

PARIS : Mission accomplie pour Tristan TREBOUTA, directeur du développement économique de la Communauté d’agglomération de l’Auxerrois, et de ses équipes !

La présence de l’organe institutionnel Icaunais au SIMI 2018 s’est soldée par une trentaine de contacts, obtenus avec des promoteurs et commerciaux, experts de l’immobilier d’entreprise.

Au cours de ces trois journées de présence où le relationnel était de mise, les services de l’Auxerrois ont été mobilisés au profit de la nouvelle zone d’attractivité qui prend tournure depuis plusieurs semaines en périphérie nord d’Auxerre.

Informer, expliquer, renseigner : le credo des représentants de la CCA aura été invariable sur le stand, partagé avec l’AER (Agence économique régionale), Yonne Développement et CEIS (Compagnie européenne d’intelligence stratégique).

Expliquer le parcours d’accompagnement complet dédié aux entreprises…

Notons que la Bourgogne Franche-Comté était présente pour sa première participation sur ce salon qui accueille chaque année environ 470 exposants et plus de 30 000 professionnels visiteurs.

Lors de la traditionnelle conférence de presse, Tristan TREBOUTA s’attardait longuement sur la présentation détaillée du projet « AuxR_Parc ». L’orateur a retracé le parcours d’accompagnement complet aux entreprises qui a été défini par l’agglomération.

Rappelons que le concept s’articule autour d’un projet global réunissant le Tiers-lieu « Les Riverains », le Pôle environnemental de l’Auxerrois et une offre de foncier économique dense. Il concerne la vente de 50 hectares de terrains à usage professionnel, comprenant des parcelles de 1 300 à 50 000 mètres carrés.

Partant du simple postulat qu’entretenir une posture charismatique, c’est anticiper sur l’avenir, une Lilloise, rompue à l’exercice du management dans l’industrie textile et du coaching nous prodigue ses précieux conseils pour rayonner davantage parmi notre environnement professionnel. En nous livrant les clés fondamentales du charisme et en mettant en application ses principes élémentaires, Zélie WILLEM nous propose des outils intéressants pour faire face aux enjeux de ce monde moderne. Un univers qui nous incite à nous diluer, à nous disperser et à avoir de moins en moins d’impact direct dans la société…

CHRONIQUE : Quand vous rencontrez Zélie WILLEM, il suffit de quelques secondes, au premier contact téléphonique ou présentiel, pour sentir qu'une relation s'est créée. Authentique et généreuse, votre projet est au cœur de son attention. Rompue à l’exercice du management dans l'industrie textile, et à différentes fonctions de direction, la jeune femme est surtout une experte reconnue du coaching.

Les cadres dirigeants qu'elle accompagne d’ordinaire ont tendance à aligner leur image avec ce qu'ils sont vraiment et avec leur ambition. Ils gagnent alors en « impact ». Et, par contagion, leur entreprise se reconnecte avec la véritable notion de valeur ajoutée.

Curieuse, créative, positive, Zélie WILLEM est intimement centrée sur la recherche de talents cachés, avec une « bienveillance confrontante » qui vous respecte mais malmène aussi votre problématique. Avec générosité, elle partage son expertise de la posture charismatique, au fil de cet entretien…

Charisme : bien maîtriser la connaisance de ses trois piliers…

Contrairement à des idées reçues, vous affirmez que le charisme se travaille. Expliquez-nous et faites tomber les clichés !

Oui ! Le charisme s'acquiert et se développe, à condition de comprendre comment il se construit. Le  travailler, c’est comme pratiquer une gymnastique régulière. D'ailleurs, il n'est pas réservé aux personnes extraverties. Bien au contraire.

Le charisme n'est pas non plus lié au fait de se retrouver sur le devant de la scène. Autre point essentiel : l'éthique. Sans cela, le charisme conduit à être asservi à un gourou et à la manipulation avec tous ses excès.

Et pouvez-vous nous expliquer comment il se construit ?

Le charisme s’appuie sur trois piliers essentiels. Chacun a tendance à avoir des dispositions, et en fonction de ce qu'il est ou de ce qu'il vit, à développer naturellement l'un de ces trois piliers. Mais tout le monde peut travailler chacun de ces trois piliers.

Quels sont-ils ? 

Le premier pilier est celui de la présence. Présence à soi, dans un premier temps, mais aussi présence à l'autre et présence à l'instant « t ». Le second pilier est celui du pouvoir. Il peut apparaître lors de circonstances difficiles. Quand les chiffres de l'entreprise sont particulièrement tendus, lors de réorganisations, de plans sociaux, de changements de cap.

Ce peut être un « charisme dominant », lié à celui qui prend les décisions nécessaires ou alors un « charisme visionnaire », propre à ces managers, qui,  à force de créativité, de passion et de convictions donnent envie d’être suivis.

Le troisième pilier, c’est la bienveillance. Il est fait d'une capacité à générer de la chaleur humaine. Vous savez, quand la pente est raide, la pression et l'inquiétude ne résolvent rien. Alors que de la compassion et de la compréhension donnent envie de vous suivre.

Comment travailler sa posture charismatique, autour de ces trois piliers ?

Pour développer cette  présence (présence à soi et présence à l'autre), il nous faut réapprendre à être réellement à ce que nous faisons. Cela signifie écouter attentivement, être centré sur ce que l'autre va dire. Ne pas se perdre dans ses idées. Regarder. Observer.  Respirer. Croyez-moi, l'autre ressent très vite celui qui l'écoute vraiment. Etre là, dans l'instant présent, c'est aussi se dépolluer de toutes nos préoccupations du moment et de tous les stimuli du monde actuel (smartphone, télé, sms..). L'idée aussi, c'est de « faire du rien ». Juste être ensemble....ou avec soi.

Apprendre à ne pas dire « oui » quand vous pensez « non »…

Ce charisme « focalisé » est  un facteur fort de différenciation, car de plus en plus rare. Vous comprenez mieux maintenant la puissance, parfois, de personnes qui s'expriment si peu ?

Une citation de Maya ANGELOU résume parfaitement cette position charismatique : « Les gens oublieront ce que vous avez dit,  ils oublieront ce que vous avez fait mais n’oublieront jamais ce que vous leur avez fait ressentir…».

Développer votre  charisme de pouvoir ou charisme dominant, vous permettra de sortir plus fort de situations difficiles ou tendues. C'est en travaillant sur votre estime de soi, sur votre assertivité que vous le développerez. Apprendre, dans ces  conditions difficiles que tout entrepreneur connaît, à vous faire confiance, à être assertif («ni hérisson, ni paillasson»). Ne pas dire oui quand vous pensez non.

Cela implique bien entendu d'être sûr de ses convictions et d'être en phase avec ce que vous annoncez et défendez. C'est ce qui construit votre autorité. Cela se traduit souvent par votre capacité à prendre des décisions importantes. Cela est essentiel lors des périodes de crise.

Si vous avez de grandes qualités créatives, vous vous orienterez peut-être davantage vers la mise en œuvre de solutions inspirantes, à la Steve JOBS. Des solutions innovantes  conduisent les autres à vous suivre parce qu'elles constituent un cap crédible, un nouveau souffle, porteur de nouvelles perspectives.

Et pour développer votre « charisme bienveillant », celui de la chaleur humaine, votre capacité à gérer la pression vous sera utile. Quand les objectifs sont durs à atteindre, quand le reporting se fait trop lourd, quand la pente est déjà trop raide, inutile d'ajouter la pression à l'inquiétude. Dans ce type de situation,  travaillez votre capacité à redonner confiance, à comprendre avec empathie ou compassion.

Finalement pourquoi s'engager dans un travail long et systématique, dans cette recherche de la posture charismatique ? 

Parce qu'en travaillant votre écoute, votre voix, votre discours, en apprenant à créer des « états mentaux charismatiques », vous avez plus d'impact dans ce que vous faites.

Parce qu'en prenant l'habitude de vous recentrer sur vous (tête, cœur, corps…), vous vivez plus intensément et apprenez à gérer les situations de stress.

Parce que cela vous aide à gérer les périodes d’incertitude, si difficiles à vivre pour le cerveau (« Plutôt mourir ou souffrir que d'attendre… »). Et, à vous projeter dans des situations plus positives.

Et pour conclure, quelle est votre définition du charisme ? 

Je vous donnerai celle-ci : « Une aura indéfinissable qui donne envie de suivre l’autre et de faire partie de ses projets, d’être avec lui, de le compter parmi nos amis… ».

Expérimentez et développez  votre « posture  charismatique »

Voici quelques applications concrètes à tester pour découvrir et travailler votre « posture charismatique »…

• Attendre trois secondes avant de prendre la parole, en regardant votre interlocuteur dans les yeux.
• Autorisez-vous des silences.
• Demandez-vous, dans votre communication à l’autre (collaborateur, fournisseur, client, partenaire…), le pourcentage de temps que vous vous êtes accordé. Et la  place  laissée à l’autre ? Une personne charismatique occupe au maximum un tiers de la place.
• Demander à votre interlocuteur, en fin de discussion, comment il se sent.
• Baisser le ton en fin de phrase. Et marquez la pause.
• Testez une poignée de main qui dure entre trois et cinq secondes en regardant votre interlocuteur dans les yeux.
• Paraissez ce que vous êtes… Habillez-vous en fonction de qui vous êtes, de qui vous allez rencontrer et de votre objectif.
• Travaillez sur le non-verbal  (apparence, mimique, voix, code vestimentaire…) qui compte pour 93 % dans votre impact.

Philippe CARPENTIER

Avec des taux de réussite tutoyant les sommets (85 %), le Pôle de formation des industries technologiques de la Nièvre et de l’Yonne, accueilli au sein de la Maison de l’Entreprise à Auxerre, a décerné ses récompenses lors d’une animation protocolaire où la fierté de l’appartenance à ces métiers a été mise en exergue par les récipiendaires. In fine, c’est un total de 104 diplômés qui a pu briguer cette année les précieux sésames. Bien calés dans leurs besaces, ceux-ci leur ouvrent grandes les portes vers la réussite professionnelle…

AUXERRE : La fierté, en cas de succès, elle se partage entre le jeune diplômé et le maître de stage qui lui inculque les fondements prioritaires de sa future profession. Elle était d’ailleurs très palpable à l’annonce des résultats de la promotion 2018 du Pôle Formation des industries technologiques Nièvre Yonne, en présence de nombreux chefs d’entreprises, d’enseignants et de représentants familiaux.

Responsable du « Business Unit » (la formation initiale), Edita KOZAR orchestra en qualité de maîtresse de cérémonie la déclinaison auxerroise de cette remise de récompenses, très suivie. La même animation eut lieu dès le lendemain dans les locaux du Pôle de formation à Sens. Celle qui concernait le public nivernais venant se greffer en sus à ce triple évènementiel.

Avec un panel de 104 lauréats sur 122 prétendants, le cru 2018 est de belle facture. Si on analyse le seul territoire de l’Yonne, le Pôle Formation fait flamboyer ses objectifs vers la performance, avec un total de 47 jeunes diplômés sur cinquante-et-une possibilités !

Cumuler les diplômes, c’est possible !

Qu’il s’agisse de CAP, Bac pro ou BTS, les espérances de réussite sont au rendez-vous. Quelques exemples le démontrent dans cette succession de satisfecit. Cent pour cent des apprentis préparant le baccalauréat professionnel en chaudronnerie industrielle ont ainsi décroché leur précieux examen. Idem pour les alternants qui préparaient le bac pro maintenance des équipements industriels. Quant aux détenteurs du bac pro de technicien d’usinage, ils n’ont rien à envier à leurs camarades : les résultats sont d’une veine identique, c’est le carton plein !

Et la liste de s’égrener au fil d’une cérémonie conviviale où tour à tour, candidats et enseignants des diverses disciplines techniques se congratulaient.

L’un des enseignements majeurs de cette cérémonie met en exergue l’opportunité faite aux apprentis de pouvoir accumuler les diplômes. Le cas du jeune Maxime TEIXERA illustre dans l’absolu cette possibilité. Le jeune homme vient d’obtenir son BTS : il avait déjà glané par le passé, son CAP et son baccalauréat au sein du centre de formation des industries technologiques d’Auxerre.

La montée en puissance de la filière BTS se confirme par ailleurs par son taux de réussite, avec 93 % d’obtention.

Pas de couleur jaune pour les agriculteurs qui feront part de leur profonde amertume ce jeudi 13 décembre aux alentours du chef-lieu du département de l’Yonne. Mais, la présence, nécessairement visibles de convois de tracteurs et de feux de détresse qui clignoteront sans discontinuer pour rappeler aux pouvoirs publics que la situation économique demeure très précaire pour les « oubliés » de cette filière professionnelle…

AUXERRE : Manque de communication, absence de concertation. La coupe est pleine pour les représentants de deux syndicats du monde agricole, la FDSEA (Fédération départementale des syndicats d’exploitants agricoles) et les Jeunes Agriculteurs. Ils en appellent à l’opinion publique pour rentrer dans la danse des revendications et espérer faire réagir, ils le souhaitent, les pouvoirs publics, attentifs à leurs revendications.

Ce jeudi 13 décembre, la colère « verte », celle du monde agricole, fera entendre sa voix partout dans l’Yonne. En convois, les tracteurs convergeront vers Auxerre. Les feux de détresse occulteront le paysage.

Malmenés par le gouvernement, les filières agricoles attendent désormais autre chose que de simples sornettes. Un rendez-vous est d’ores et déjà posé à la Direction départementale des territoires en vue d’une rencontre avec les représentants de l’Etat.

« Aujourd’hui, plutôt de travailler dans la concertation, le gouvernement contraint, interdit et taxe, précise d’un commun accord les organisateurs de cette contestation, nos gouvernants engendrent des distorsions de concurrence pour les agriculteurs français qui perdent leurs marchés ».

Mise en place brutalement, la transition écologique engendre des difficultés insurmontables pour les agriculteurs français.

Les adhérents des Jeunes Agriculteurs et de la FDSEA de l’Yonne s’interrogent sur l’avenir de la filière. Désireux d’être respectés et écoutés par les pouvoirs publics, ils dénoncent l’attitude de la grande distribution qui choisit d’acheter à l’étranger des produits moins chers, voire moins bons.

« Comment alors dégager un revenu, lorsque les conditions de production en France sont alourdies par des surcoûts sociaux et fiscaux, constatent-ils.

Une conférence de presse clôturera cette manifestation où sera évoquée la détresse des professionnels. Gageons que dès jeudi qu’ils soient écoutés, à défaut d’obtenir des réponses…

Créateur de valeur auprès des territoires de l’Yonne et de ses résidents, l’office public de l’habitat DOMANYS a dévoilé la configuration détaillée de son plan stratégique de patrimoine, mis en exergue au cours de ces futures deux années. Devant un parterre d’entrepreneurs du bâtiment et de représentants institutionnels, et en présence du président du Conseil départemental Patrick GENDRAUD, le premier bailleur social du département bourguignon a, par le biais de sa directrice générale, Karine LASCOLS, évoqué le vaste programme de constructions, réhabilitations et rénovations, prévu dans cet intervalle temporel. Des chantiers qui représenteront une manne providentielle pour les artisans du bâtiment…

AUXERRE : Répondre aux besoins des Icaunais et des territoires en matière de logement et de services associés : telle est l’ambition vertueuse de la deuxième entreprise de services de l’Yonne.

Face aux artisans de la filière du bâtiment, très attentif à la présentation du jour, la directrice générale de l’organisme, Karine LASCOLS, évoqua le rôle stratégique de DOMANYS dans l’univers du logement social, aujourd’hui en grande mutation.

Acteur territorial de proximité, DOMANYS possède de sérieuses ambitions. Celles de tenir le rôle d’un partenaire social de confiance, soucieux des enjeux environnementaux, sociétaux et économiques.

Dans ce domaine, l’organisme demeure un pourvoyeur incontestable d’emplois, accueillant près de deux cents collaborateurs parmi ses quatre vitrines réparties équitablement sur le territoire départemental.

Chantre de l’habitat « responsable », DOMANYS a donc expliqué avec moult détails le copieux programme de développement de projets, qui compose l’ossature factuelle du Plan stratégique de patrimoine (PSP).

Premier bailleur social à avoir pu bénéficier de la certification « Qualibail » en Bourgogne Franche-Comté (un label de référence national reconnu au niveau de la qualité des services), DOMANYS ne lésine pas sur les projets de constructions, de réhabilitations et de rénovations sur le double exercice 2019/2020. L’un de ses dirigeants, Wilfrid BELLEVILLE, aura eu tout le loisir, slides à l’appui, de décortiquer les lignes directrices et les applications de ces multiples chantiers qui permettront in fine de proposer des logements de qualité à loyer modéré aux familles à revenus modestes.

Agir en faveur de l’amélioration et la qualité résidentielle…

Révisé de façon régulière, le Plan stratégique de patrimoine a été enclenché dès 2016 dans l’Yonne. Il court jusqu’en 2024. Nécessitant une enveloppe globale de 130 millions d’euros, il concerne la réhabilitation de 1 635 logements existants, privilégie l’édification de 270 logements neufs, mais aussi la démolition de 321 édifices, jugés vétustes.

Le volet de la construction représente une articulation majeure de son champ applicatif. Après une longue période d’incertitude, inhérente aux réalités de la conjoncture économique, la construction connaît une phase de regain positive. Ses dossiers s’instruisent en amont avec le concours de partenaires essentiels dans la réécriture des programmes de l’habitat, à l’instar de l’Association des paralysés de France ou des services techniques du SDIS (Service départemental d’incendie et de secours).  

Pléthore de projets constructifs se rattachent à notre territoire. Trente logements, imaginés en conception réalisation, devraient être réalisés d’ici le terme de 2019 pour une enveloppe de 3,5 millions d’euros à Auxerre. Citons pêle-mêle, le projet de résidence sociale COALIA, avec sa trentaine de logements (4,3 millions d’euros) livrés d’ici 2020, toujours dans le chef-lieu du département.

Parmi les exemples des futures réalisations en périphérie ou dans d’autres villes de l’Yonne, citons la conception de dix logements, sous la forme de maisons individuelles à Charbuy (fin 2019 pour 1,3 million d’euros d’investissement), la réalisation de trois logements (valeur de 438 000 euros) à Saint-Moré, six habitats individuels à Saint-Florentin (enveloppe de 876 000 euros), vingt-et-un logements construits à Chevannes, avec le particularisme d’y adjoindre des services à la personne pour 3 millions d’euros ou encore à Migennes, l’acquisition amélioration de onze logements (valeur à 1,6 million d’euros).Soit un total de 111 logements qui occasionnent plus de 15,2 millions de travaux.

Vingt-deux millions d’euros engagés dans les programmes de réhabilitation

Ce sont près de 700 logements qui seront impactés par les travaux de réhabilitation dans le plan stratégique de patrimoine à deux ans. L’amélioration du cadre de vie mais aussi la transition énergétique par le prisme de la recherche de performances consuméristes constitueront le socle de ces chantiers, dispatchés aux quatre coins du territoire.

DOMANYS s’emploiera à réaliser cet objectif à Avallon (plusieurs programmes comprenant près de 150 logements, avec l’enlèvement de l’amiante, pour un équivalent de 3,9 millions d’euros), Chablis (52 logements réhabilités pour deux millions d’euros), Joigny (104 logements pour 3,6 millions d’euros). Plusieurs opérations seront menées à Migennes (165 logements pour environ une enveloppe financière de 5 millions d’euros), à Paron (30 logements pour un million d’euros).

S’ajoutent à cet inventaire à la Prévert les communes de Pont-sur-Yonne (64 logements pour 1,4 million d’euros), Saint-Julien du Sault, Sens, Toucy ou encore Villeneuve sur Yonne.

Quant aux gros travaux d’investissement (ils se rapportent à l’isolation, la couverture, la VRD), ils sont évalués à 5,6 millions d’euros pour l’exercice 2019 et à 3,8 millions d’euros l’année suivante. Enfin, a contrario, aucun programme de démolition n’est prévu avant 2021.

Soucieux de la qualité environnementale, les responsables de DOMANYS ont procédé à des rappels à l’ordre indispensables à la sécurisation des chantiers et au respect de la protection de la flore et de la faune sauvage. Des messages qui ont été assimilés par les artisans du cru, qui peuvent se préparer d’ores et déjà à candidater pour obtenir un ou plusieurs lots sur les futurs projets 2019/2020.