Rue Jeanne HEROLD à Auxerre – une voie circulatoire créée spécifiquement pour desservir la nouvelle résidence érigée par DOMANYS -, il doit exister un micro climat des plus capricieux, c’est sûr ! Beaucoup ont encore en mémoire les conditions dantesques de la pose de la première pierre, survenue il y a deux ans à peine, qui avaient quelque peu perturbé l’organisation de la cérémonie protocolaire d’alors. Là, pour la réception définitive de ces 23 nouveaux logements sociaux, la météo alternait entre pluie et éclaircies, bref, de vraies giboulées printanières qui eurent tôt de fait d’arroser ces « Jardins du Viaduc » et les élus qui ont aussi bravé le vent !

AUXERRE : S’envolera ? Ou ne s’envolera pas ? La feuille de papier contenant les notes de l’oratrice, la conseillère départementale Sonia PATOURET, interlocutrice de l’instant, se fripe de plus en plus dans sa main, face à l’assaut répété de ce vent violent qui ébouriffe les cheveux des participants à cette cérémonie inaugurale d’une nouvelle résidence immobilière à ajouter dans l’escarcelle de DOMANYS, « Les Jardins du Viaduc ».

Décidément, voilà un quartier auxerrois qui n’est pas à l’abri des affres de la météo dans les grands jours ! Lors de la pose de la première pierre, au printemps 2022, des trombes d’eau s’étaient abattues sur le site, au moment même où le député de l’époque, Guillaume LARRIVE, prononçait son discours. Stoïque, le fringuant parlementaire n’avait pas changé sa ligne de conduite d’un iota face à la rudesse des éléments, se contentant de poursuivre son allocution comme si de rien n’était ! Son costume, en revanche, était trempé !

Un projet travaillé avec la Ligue de la Protection des Oiseaux…

Vingt-quatre mois plus tard, c’est le vent, tournoyant, froid, gênant qui s’invite à la fête. La pauvre Karine LASCOLS, directrice de DOMANYS, se remémore avec un léger sourire s’affichant sur ses lèvres le souvenir de la précédente manifestation. Sonia PATOURET, quant à elle, micro en main, tentera un peu plus tard de se faire entendre malgré les bourrasques !

Les éléments voudraient-ils se venger de ce programme immobilier qui a été conçu sous l’angle du respect de la biodiversité et du lien social ? Ce serait ne rien y comprendre !

« On a veillé à ce que tous les logements – ils sont au nombre de vingt-trois dont 2 T1bis, 8 T2, 10 T3 et 3 T4 pour mémoire – offrent des espaces extérieurs tels que des jardins ou des balcons afin de favoriser le contact avec la nature et le bien-être avec les habitants, explique Karine LASCOLS, on a travaillé ce projet avec la Ligue de la Protection des Oiseaux, la LPO, un inventaire des arbres intéressants sur le site a même été réalisé… ».

Des éléments explicatifs qui intègrent la nouvelle stratégie de DOMANYS Régénération 2030, un concept qui vise à « décarboner » l’utilisation et la construction des logements. Des « ombrières » photovoltaïques apparaissent, la présence de bassins de rétention s’affirme ainsi que l’emploi d’autres dispositifs environnementaux. Un témoignage concret que DOMANYS a coché définitivement la transition écologique parmi ses priorités.

La première construction de la sorte à Auxerre depuis 2013

En parallèle, le lien social est assumé dans la conception de cette résidence très agréable. « Nous le faisons dans l’intérêt de nos locataires, confirme Karine LASCOLS, nous proposons des logements adaptés à tous, qu’il s’agisse de seniors, de personnes à mobilité réduite, de jeunes et des familles… ».

Un lien social se renforçant même avec le cadeau de bienvenu offert aux habitants de cette résidence, soit deux places de spectacle par logement à la Scène des Quais ou au théâtre d’Auxerre ! Judicieuse initiative.

Le logement social a des valeurs. C’est ainsi que débuta la prise de parole de la représentante du Département, Sonia PATOURET. « Ici, avec la résidence des Jardins du Viaduc, c’est bien plus que de simples bâtiments, expliquera l’élue de l’Avallonnais, ce site incarne l’engagement de DOMANYS à répondre aux besoins de logements de notre territoire… ».

Lors de la journée des portes ouvertes du lieu, plus de quatre cents personnes s’étaient intéressées à cet ensemble immobilier. « Cela témoigne de la nécessité et de la pertinence d’un tel projet, souligne l’interlocutrice, cette résidence de 23 logements marque un tournant significatif pour le bailleur social. C’est notre première construction à Auxerre depuis 2013. La dernière étant celle de la Maladière numéro deux… ».

Le complexe possède également huit terrains à bâtir dans le prolongement de la voie HEROLD, patronyme de la seule femme qui ait occupé un jour le mandat de maire d’Auxerre entre février et mars 1959. Côté investissement, l’Etat, la Région, la Banque des Territoires et Action Logement auront appuyé le dossier porté financièrement par DOMANYS. Un montant de l’opération équivalent à 4,7 millions d’euros.

Quant à la conseillère régionale, Isabelle POIFOL-FERREIRA, elle rappellera le soutien de l’institution de Bourgogne Franche-Comté. « Ce qui nous tient à cœur, c’est de limiter les conséquences du réchauffement climatique. Il est important de travailler sur la biodiversité en préservant des végétaux déjà présents. Les grands arbres captent mieux le CO2 que les jeunes arbres. Grâce aux différents dispositifs d’accompagnement de la Région, nous avons pu vous aider. Et je suis très touchée par votre politique culturelle pour que tous les habitants puissent profiter des spectacles vivants… ».

Finalement, les abruptes conditions météorologiques n’auront pas gêné le déroulement de cette réception officielle de la résidence. La nature ne s’est donc point vengée !

Thierry BRET