C’était de la pure galanterie. Un acte suffisamment rare, de nos jours, dans les us et coutumes de la pratique institutionnelle pour que l’on passe sous silence cet état de fait, vécu en fin de matinée, dans la localité de Chevannes ce mercredi. L’auteur de ces paroles courtoises envers l’élue locale Anna CONTANT n’est autre que Vincent VALLE, président de l’Office Auxerrois de l’Habitat (OAH) et adjoint à la Ville d’Auxerre en charge de la politique du logement.

CHEVANNES : Il ne pouvait clore son propos sans saluer la première adjointe de la municipalité accueillante. Une Anna CONTANT, toujours très discrète mais terriblement efficiente dans la maîtrise de ses dossiers, aux côtés de l’édile du cru, Dominique CHAMBENOIT. La vice-présidente de l’Office Auxerrois de l’Habitat a donc reçu les honneurs oratoires de son responsable alors qu’elle ne s’y attendait pas devant un aéropage d’officiels ! Un peu gênée aux entournures…

Pourtant, les ingrédients expliquant pareille fête étaient réunis en cette matinée à la lueur blafarde, chargée de pluie. Grâce à la pose de la première pierre de la résidence Val de Baulche, qui sera érigée sur la commune.

« Pas de chance, maugréait cependant Eric CAMPOY, directeur de l’Office, il aura fait beau depuis le début de la semaine, et c’est le jour où l’on symbolise cette nouvelle construction qu’il se met à pleuvoir ! ».

Toutefois, faisons fi du pessimisme, ne dit-on pas, que les mariages pluvieux engendrent des amours heureuses ?

L’averse, plutôt drue qui devait s’abattre effectivement en cette fin de matinée, n’aura tout de même pas trop ternie les ardeurs enthousiastes des participants devant un tel projet. Soit les représentants institutionnels et politiques locaux, le député de la circonscription Guillaume LARRIVE en tête de gondole.

Un brin humide, les personnalités présentes devaient se replier dare-dare à la salle des fêtes municipale où le toujours très prévoyant et méthodique Dominique CHAMBENOIT avait prévu un plan B en cas d’aggravation de la météo. Y ouvrir la salle, ne serait-ce que pour accueillir les discours et la petite réception d’usage, concoctée à l’issue !

Des habitats qui répondent aux attentes des familles…

S’inscrivant dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (ANRU), le projet est porté par l’Office Auxerrois de l’Habitat. De quoi s’agit-il précisément ?

Réponse de l’élu d’Auxerre en charge de la politique du logement et président de l’OAH, Vincent VALLE, au micro : « cette opération va changer l’existence des habitants de la localité ; elle comprend la construction de vingt logements locatifs sociaux et la réalisation de dix-neuf lots à bâtir viabilisés qui seront mis à la vente à partir de 2024… ».

Précisons que ces parcelles de terrain s’étendront sur une surface comprise entre 585 et 695 mètres carrés. Satisfaisant pour que les futurs bénéficiaires puissent s’y épanouir en parfaite quiétude.

L’offre de logements s’articulera autour d’appartements T2 à T5, pouvant répondre aux besoins d’accueil de toute typologie de familles.

D’autres opérations de ce type de manière anticipée avec l’accord de l’Etat ont déjà vu le jour ou le seront ultérieurement dans Auxerre intra-muros comme devait le confirmer le président de l’OAH. Notamment dans le secteur de la porte de Paris ou avenue Grattery avec une troisième tranche de travaux.

Commencé en octobre, le chantier de CHEVANNES devrait se terminer dans le courant de l’année 2023, avant la mise en location desdits pavillons dès le printemps suivant. Quant à la vente des dix-neuf lots de terrain qui complètent ce programme, elle sera effective début 2024.

Des perspectives de travaux devant courir sur la prochaine décennie…

Des chantiers de la sorte vont éclore progressivement en grand nombre sur l’Auxerrois. « Le renouvellement urbain va accaparer nos équipes pendant la prochaine décennie, a par ailleurs ajouté Vincent VALLE. Notamment dans le quartier des Rosoirs et celui de Sainte-Geneviève ».

Puis, le président de l’Office Auxerrois de l’Habitat devait détailler les aspects financiers de cette opération. Soit un coût global de près de 4 millions d’euros TTC. Une enveloppe à laquelle il est d’ajouter 731 000 euros nécessaires à l’aménagement des 19 lots à bâtir.

L’Office Auxerrois de l'Habitat contribue à ces réalisations à hauteur de 15 % pris sur ses fonds propres. L’organisme bénéficiera aussi de la subvention de l’ANRU (75 000 euros). Action Logement et la Banque des Territoires apportent également des subsides sous la forme prêts contractés par l'OAH dans le montage de ce dossier, respectivement de 148 000 euros et de 2,8 millions d’euros. D’autres prêts complètent la « corbeille de la mariée ».

Au plan environnemental, ces constructions respecteront l’ensemble des règlementations en vigueur, c’est-à-dire celles inhérentes à l’accessibilité, l’acoustique et la perméabilité à l’air. Conséquence induite : les futurs locataires profiteront de conditions confortables et de qualité de vie tout à fait appréciables.

Dernier point : 93 % des prestataires qui interviennent sur le chantier représentent les entreprises du cru. Un sacré plus en termes d’emplois et en faveur de l’économie dans l’Yonne.

Thierry BRET